Новые дома и ЖК в Лыткарино
Лыткарино – город в Московской области, входящий во второй круг населенных пунктов Подмосковья, удаленных от Первопристольной на 6-15 км. Новостройки в Лыткарино стоят гораздо меньше, чем в городах, граничащих со столицей. А разница в расстоянии незначительная.
Средняя стоимость нового квадрата в городах, удаленных от Москвы, на такое же расстояние, как и Лыткарино, достигает 90,5 тыс. рублей. В Лыткарино недвижимость в новостройке продается чуть дороже семидесяти тысяч рублей за квадратный метр. Сделка с недвижимостью в новых домах в среднем тяготеет к сумме около 4-5-ти миллионов рублей.
Новая недвижимость представлена в достаточном количестве и большом разнообразии. Это позволяет потенциальному покупателю не просто выбрать из того, что есть, а купить то что хочется. Средняя экспозиция объектов максимальная, по сравнению с другими равноудаленными городами, достигает 4 мес.
Первичный рынок в деталях
Предложение на рынке первичной недвижимости представлено объектами от застройщиков и первичных владельцев. Квартиру в новостройке можно купить:
- на стадии строительства (долевое участие);
- после сдачи в эксплуатацию;
- с отделкой (различные вариации) и без;
- готовой к заселению (при покупке у первичного собственника).
На первичном рынке предлагаются 1-, 2-х и 3-хкомнатные квартиры. Новые дома строятся по индивидуальным проектам и монолитно-кирпичной технологии.
Существенная разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость наблюдается только в сегменте малогабаритных квартир. Новые квадраты в однокомнатной квартире стоят заметно дешевле, чем во вторичном жилом фонде. На квартиры большей комнатности цены примерно одинаковые.